Σημαντικές επιβαρύνσεις στην ακίνητη περιουσία θα προκύψουν μετά την πρόθεση της κυβέρνησης να αναπροσαρμόζει σε ετήσια βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Αρμόδιες επιτροπές θα εκτιμούν ανά έτος και θα δημοσιεύουν την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών κάθε ζώνης, ώστε οι τελευταίες να προσεγγίζουν τις πραγματικές εμπορικές αξίες, ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών.

Ωστόσο, σημείωσε ότι «για να αποφευχθεί η υπερβολική φορολογική επιβάρυνση που ενδεχομένως προκύψει σε σχέση με τη σημερινή κατάσταση, πέραν της προαναφερθείσας αναπροσαρμογής των κλιμακίων για τη φορολογία μεγάλης ακίνητης περιουσίας, θα προσαρμοστούν και οι συντελεστές φόρου μεταβίβασης ακινήτων».

Ταυτόχρονα, ο υπουργός ανακοίνωσε την κατάργηση του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων με τον ετήσιο φόρο κατοχής μεγάλης ακίνητης περιουσίας.

Το αφορολόγητο όριο θα ανέλθει στα 400.000 ευρώ ενώ πάνω από το ποσό αυτό θα υπάρχουν συντελεστές από 0,1% μέχρι και 1% για ακίνητη περιουσία άνω των 800.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι η κλίμακα του νέου φόρου κατοχής θα εφαρμοστεί στις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες. Εφόσον, αυτές αυξηθούν η κλίμακα θα αναπροσαρμοστεί αναλόγως.

Σημαντικές αλλαγές αναμένονται και για τις offshore εταιρείες που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα. Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο υπουργός, ο συντελεστής φορολόγησης ακινήτων που είναι στην ιδιοκτησία εξωχώριων εταιρειών αυξάνεται από 3% σε 10% ετησίως και καταργείται κάθε εξαίρεση από την υποχρέωση καταβολής φόρου.

Ταυτόχρονα, προσφέρεται προθεσμία για μεταβίβαση του ακινήτου σε φυσικό πρόσωπο με ευνοϊκούς όρους.

Παράλληλα ενεργοποιείται η Υπηρεσία Ερευνας & Ελέγχου Τιμών (ΥΠΕΕΤ) για τη συλλογή πληροφοριών για τις εταιρείες που βρίσκονται εγκατεστημένες σε προνομιακά φορολογικά καθεστώτα και εφαρμόζεται ενδελεχής έλεγχος εταιρειών στις οποίες μέτοχος είναι εξωχώρια εταιρεία.

ΠΗΓΗ: ΠΥΛΗspace