Στο 20% ανέρχονται οι διαθέσιμοι χώροι στα εμπορικά καταστήματα, ενώ ο τζίρος είναι μειωμένος κατά 15- 20%. Τα ενοίκια υποχωρούν ενώ οι αποδόσεις σε καλές περιοχές διαμορφώνονται μεταξύ 6,5- 7,5%.

Στο 12% φθάνει το ποσοστό των άδειων γραφείων, ενώ για γραφειακούς χώρους σε παλιότερα κτίρια που είναι κενά εδώ και αρκετούς μήνες η προσφορά φθάνει σε ορισμένες περιοχές ακόμη και το 20%, με τα ενοίκια γραφείων να διαμορφώνονται πλέον στα 27 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.

Την παραπάνω εικόνα παρουσιάζουν για το κέντρο της Αθήνας τα στοιχεία της εταιρείας ΔΑΝΟΣ, η οποία στον τομέα των κατοικιών προβλέπει ότι τα πρώτα σημάδια ανάκαμψης θα αρχίσουν να εμφανίζονται από το δεύτερο εξάμηνο του 2010.

H ΔΑΝΟΣ υπολογίζει την πτώση των τιμών στην κατοικία στο 10% κατά μέσο όρο, κυρίως λόγω της μεγάλης προσφοράς διαμερισμάτων, αφού πολλά από τα σπίτια που έμειναν απούλητα λόγω της κρίσης τώρα είναι προς μίσθωση. Τα μεσαία διαμερίσματα και οι κατοικίες άνω των 120 τ.μ. έχουν υποστεί τις μεγαλύτερες απώλειες.

Η οικονομική κρίση έχει πλήξει και τη δεύτερη κατοικία με τις τιμές πώλησης να έχουν πέσει σε ποσοστό 10- 15%, ενώ οι προβλέψεις κάνουν λόγο για σταθεροποίηση τιμών και πτώση κατά 10% στις περιοχές όπου παρατηρείται υπερπροσφορά.

ΠΗΓΗ: ΠΥΛΗspace