Τάσεις ανάκαμψης αλλά όχι έξοδο από την κρίση καταγράφεται στην παγκόσμια κτηματαγορά, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα του Global Property Guide.

Σύμφωνα με τα στοιχεία για το δ' τρίμηνο 2009, σε 22 από 34 χώρες σημειώθηκε αύξηση τιμών κατοικιών και μόλις σε 11 υποχώρηση αλλά σε μονοψήφια ποσοστά. Σε επίπεδο έτους όμως άνοδος παρατηρήθηκε μόνο σε 16 χώρες.

Για την Ελλάδα, η έρευνα (στοιχεία για πόλεις εκτός Αθηνών) καταγράφει πτώση της τάξης του 1,39% μέχρι το τρίτο τρίμηνο.

Ωστόσο, σύμφωνα με την ΤτΕ η υποχώρηση το δ' τρίμηνο ήταν 4,6% και όλη την περσινή χρονιά 3,9%. Αυτό δείχνει ότι η Ελλάδα και δεν μπορεί να βγει από το τούνελ, σε αντίθεση με τις περισσότερες χώρες, και η υποχώρηση των τιμών δεν είναι τόσο μεγάλη ώστε να βοηθήσει στην αύξηση των αγοραπωλησιών.

Οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών καταγράφηκαν στη Ρίγα της Λετονίας με πτώση 50,22%, και στο Ντουμπάι με υποχώρηση 43,29%. Και οι δύο αγορές σημειώνουν ανάκαμψη που φτάνει το 4,61% στη Ρίγα και 0,88% στο Ντουμπάι.

Η αγορά κατοικίας στη Βουλγαρία δέχθηκε μεγάλο πλήγμα κατά τη διάρκεια του 2009 (-26,36%), με τις τιμές των κατοικιών να συνεχίζουν την πτωτική τους πορεία.

Στην Ισπανία οι στατιστικές θεωρείται ότι υποτιμούν τη μείωση που υφίστανται οι τιμές κατοικιών. Από τα τέλη του 2009, οι κατοικίες επέστρεψαν στις αξίες που είχαν κατά το 2004. Οι τιμές μειώθηκαν 6,42% κατά το 2009 και 1,62% κατά το τελευταίο τρίμηνο του ίδιου χρόνου.

Η ανάκαμψη της Πορτογαλίας στα μέσα του 2009 αποδείχθηκε βραχυπρόθεσμη. Οι τιμές ακινήτων αυξήθηκαν κατά 0,91% το 2009. Κατά το τελευταίο τέταρτο του έτους, όμως, μειώθηκαν κατά 1,06%.  

Στο Κίεβο της Ουκρανίας οι τιμές μειώθηκαν 30,22% στη διάρκεια του 2009, ενώ η αγορά κατοικιών στη Ρωσία βρίσκεται σε κρίση από το δ’ τρίμηνο του 2008.

ΠΗΓΗ: ΠΥΛΗspace